رأس الحكمة: نقلة حضارية على الساحل الشمالي Ras El Hikma

تعد مدينة رأس الحكمة من أبرز المحطات السياحية العصرية على سواحل الشمال المصرية، حيث تمثل نموذجًا للتنمية العمرانية المبتكرة والمستدامة التي أدخلت الكثير من الجمال والفخامة على هذه السواحل الجميلة. تتميز المدينة بتصميماتها العصرية المتقنة التي تمتزج بانسجام مع الطبيعة الساحرة للمنطقة، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين العناصر الحضرية والطبيعية الجذابة فرص الاستثمار في العقارات تتجاوز الحدود، ومنطقة الساحل الشمالي تعتبر وجهة مثالية لذلك، حيث تقدم شركات التطوير والتنمية العمرانية فرصًا مميزة للاستثمار.
تنوع سياحي مذهل
تضفي مدينة رأس الحكمة لمساتها الخاصة على السياحة في مصر، حيث تتمتع بمرافق ثقافية وتاريخية وعلاجية وسياحية فاخرة تستقطب الزوار من داخل مصر وخارجها سنويًا. تقدم المدينة تجربة سياحية مميزة للزوار بفضل مزيجها الفريد من المعالم والخدمات الترفيهية التي لا تجدها في أي وجهة سياحية أخرى.

مدينة مستدامة وذكية

تتبنى مدينة رأس الحكمة أحدث التقنيات والتكنولوجيا الذكية في تشغيلها وإدارتها، مما يجعلها مدينة مستدامة وصديقة للبيئة. يتم توفير كافة وسائل الراحة والمرافق للزوار للاستمتاع بإقامة ممتعة ومريحة على شواطئ البحر الأبيض المتوسط الخلابة.

ما هي مميزات مشروع رأس الحكمة ؟

1. الموقع الجغرافي المميز: تقع رأس الحكمة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يمنحها موقعًا استراتيجيًا وجمالًا طبيعيًا فريدًا.
2. المقومات الطبيعية الساحرة: تتمتع المدينة بشواطئ خلابة ومناظر طبيعية ساحرة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
3. الخدمات المتكاملة والترفيهية: توفر رأس الحكمة مجموعة متنوعة من الخدمات السكنية والترفيهية، بما في ذلك المطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية.
4. العوامل التاريخية والثقافية: تحتضن المدينة آثارًا تاريخية ومعالم ثقافية مهمة، مما يضفي عليها جاذبية تاريخية وثقافية فريدة.
5. الاستدامة البيئية: تولي رأس الحكمة اهتمامًا كبيرًا بالحفاظ على البيئة والاستدامة، من خلال تطبيق مبادئ التنمية المستدامة في جميع جوانب الحياة في المدينة.
6. التنوع العقاري والاستثماري: تتيح رأس الحكمة فرصًا استثمارية متنوعة في قطاع العقارات، مع توفير مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والتجارية لتلبية احتياجات المستثمرين.
7. مطار راس الحكمة: الذي سيغير المنطقة بالكامل ويجعلها وجهه سياحية دوليه ويعزز السياحة في المنطقة الساحلية بالكامل.

بفضل استمرار تطويرها وتحسينها، تظل مدينة رأس الحكمة وجهة سياحية واستثمارية متميزة ومحببة للزوار من جميع أنحاء العالم.

مشروع رأس الحكمة الجديد Ras El Hikma

في السنوات القادمة، سيشهد مشروع رأس الحكمة الجديد تطورات كبيرة وصفقات استثمارية مشتركة بين مصر والإمارات، مما يعزز مكانة المدينة كواحدة من أبرز الوجهات السياحية في المنطقة.
تتميز راس الحكمة بمزاياها الفريدة التي تجعلها وجهة مفضلة للزوار والمستثمرين. 

لا شك أن مدينة رأس الحكمة تقدم تجربة فريدة ومميزة للزوار، ويمكنك استكشاف جمالها وتنوعها من خلال الاطلاع على المعلومات الشاملة عنها والتعرف على مشروعاتها المستقبلية والتطورات الحالية التي تزخر بها هذه المدينة الساحرة.

موقعها وأبرز المناطق القريبة من مدينة رأس الحكمة الساحل الشمالي:

تتميز مدينة رأس الحكمة بموقع استراتيجي يجعلها واحدة من أفضل الوجهات السياحية ذات الوصول السهل. تقع تحديداً على الشريط الساحلي الشمالي الغربي لمصر، حيث يمتد طولها ليصل إلى 50 كيلومترًا على ساحل البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة بين مدينتي العلمين ومرسى مطروح، مما يتيح لزوارها الاستمتاع بالطبيعة الساحرة لتلك المناطق الساحلية والأنشطة الترفيهية المائية.

المناطق القريبة من رأس الحكمة:

1. مدينة العلمين الجديدة
2. مطار العلمين الجديدة
3. الطريق الساحلي الدولي
4. وادي النطرون
5. طريق الضبعة
6. خليج سيدي عبدالرحمن
7. طريق الفوكا الجديد
8. طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي
9. مارينا الساحل الشمالي
10.  طريق العلمين
11. مطار برج العرب
12. طريق البترول

مطار راس الحكمة الدولي:

أصدرت الحكومة المصرية قرارا بتخصيص قطعتي أرض في ناحية الساحل الشمالي بمحافظة مطروح لصالح وزارة الطيران المدني لإقامة مطار دولي، وهو مطار رأس الحكمة الدولي.
يأتي هذا القرار في إطار الاتفاقية الموقعة بين الحكومة المصرية وشركة "ADQ" القابضة الإماراتية في فبراير الماضي.
وهذا القرار من المتوقع أن يغير المنطقة الساحلية ،ويجعلها منطقه سياحية دوليه، مما يساعد ويعزز علي نمو المنطقة بوتيرة سريعة، ويساهم في زيادة الاستثمارات في المنطقة.

ما هي مساحة رأس الحكمة؟

تقع مدينة رأس الحكمة على مساحة واسعة تبلغ 170 مليون متر مربع، أي ما يعادل حوالي 40,600 فدان. تم تصميم المدينة على هيئة مثلث لتمكين جميع الوحدات السكنية من الاستمتاع بإطلالة مباشرة على البحر. يتميز الساحل بطول 50 كيلومترًا مربعًا وتم تنفيذ جميع المنتجعات باستخدام نظام المصاطب المتدرجة، مما ي
وفر إطلالة مباشرة للبحر لجميع الوحدات.
تم البحث عن حلول للأزمة الاقتصادية الحالية، وقد أتت الدولة بصفقة استثمارية بين مصر والإمارات تهدف إلى دعم استقرار الأسواق الاقتصادية وخلق فرص استثمارية مشتركة تلبي احتياجات المستثمرين وتعزز النمو الاقتصادي.

تفاصيل صفقة مشروع رأس الحكمة الجديد

تم الإعلان عن التفاصيل والمعلومات الخاصة بصفقة مشروع رأس الحكمة الجديد، والتي يُعتبرها البعض أكبر وأضخم صفقة في تاريخ الدولتين. تم الكشف عن هذه التفاصيل خلال مؤتمر صحفي أُقيم في مقر مجلس الوزراء بالعاصمة الإدارية الجديدة، عقب مراسم التوقيع على الاتفاقيات. أعلن رئيس الوزراء مصطفى مدبولي أن هذه الصفقة تتضمن ضخ استثمارات بقيمة 35 مليار دولار خلال فترة تمتد لشهرين، مؤكدًا أن الصفقة تمت وفقًا للقوانين الاستثمارية المعمول بها في مصر.

توزيع الاستثمارات:

الدفعة الأولى:

• تُقدر بحوالي 15 مليار دولار.
• تم تقسيمها إلى مبلغ سيولة بقيمة 10 مليار دولار، والمبلغ الباقي وهو 5 مليار دولار ممثل في ودائع قديمة لدولة الإمارات.

الدفعة الثانية:

• تُقدر بحوالي 20 مليار دولار.
• تم توزيعها بين مبلغ سيولة للمشروع بقيمة 14 مليار دولار، ومبلغ 6 مليار دولار كودائع تم التنازل عنها.

المبالغ المخصصة:

تم تخصيص مبلغ 11 مليار دولار كودائع إماراتية لحل مشكلة النقد الأجنبي وتوفير العملة الصعبة وتقليل قيمتها، مما يُتوقع أن يسهم في انتعاش اقتصادي غير مسبوق في الأسواق المصرية. يتم خصم هذا المبلغ من الديون الخارجية للدولة.

تعد هذه الصفقة خطوة مهمة نحو تعزيز الاستثمارات وتحفيز النمو الاقتصادي في مصر، مما يُعد فرصة مثيرة للاستثمار وتحقيق الربحية في مختلف القطاعات الاقتصادية.

هل ستحقق هذه الصفقة فارقًا اقتصاديًا في مصر والإمارات؟

يبدو أن الصفقة التي تم الإعلان عنها ستلعب دورًا هامًا في تحسين الوضع الاقتصادي في مصر، خاصة فيما يتعلق بالتنمية العقارية وقطاع السياحة. وبناءً على تصريحات رئيس الوزراء مصطفى مدبولي، يبدو أن هذه الصفقة تركز على شراكة إماراتية-مصرية لإحياء مدينة رأس الحكمة وتعزيز حركة السياحة بها. ومع الأخذ في الاعتبار أن مصر ستحصل على نسبة 35% من أرباح هذا المشروع، فإنه من المتوقع أن يسهم ذلك في تعزيز الناتج المحلي الإجمالي وتوفير فرص عمل جديدة.

علاوة على ذلك، فإن الاستثمارات الضخمة المتوقعة في المشروع، التي قد تصل إلى 150 مليار دولار، ستشكل دافعًا قويًا للاقتصاد المصري. ومن المهم أيضًا أن نلاحظ تأثير هذه الصفقة على القطاعات الاقتصادية المختلفة في مصر، بما في ذلك البناء، والهندسة المعمارية، والصناعات التحويلية، والسياحة، والخدمات اللوجستية. بالإضافة إلى ذلك، ستساهم هذه الصفقة في جذب المزيد من السياح والمستثمرين إلى مصر، مما يعزز الاستقرار الاقتصادي ويساهم في تعزيز العملة المحلية وتقليل التأثيرات السلبية للعملات الأجنبية على السوق المصرية. بشكل عام، يمكن القول بثقة أن هذه الصفقة ستكون لها تأثير إيجابي كبير على الاقتصاد المصري، وقد تمثل بداية لعلاقات استثمارية أعمق وأوسع بين مصر والإمارات، مما يعزز التعاون الاقتصادي بين البلدين ويعزز الاستقرار الاقتصادي في المنطقة بشكل عام.

افضل قري في رأس الحكمة مع أسعار تنافسية

تعد منتجعات الساحل الشمالي في رأس الحكمة ملاذًا سياحيًا مثاليًا للاستمتاع بالمغامرات والاستثمار في العقارات السياحية الآمنة والمضمونة. في هذا المقال، سنستعرض ثلاثة منتجعات بارزة في المنطقة، مع تسليط الضوء على مميزاتها وأسعارها المنافسة.

قرية لافيستا راس الحكمة

تعتبر قرية لافيستا رأس الحكمة واحدة من أبرز المعالم السياحية في المنطقة، حيث تجمع بين الفخامة والتنوع في الوحدات السكنية والمرافق الراقية، مما يجعلها وجهة مثالية للباحثين عن تجربة استثنائية على شواطئ البحر الأحمر.
تتميز القرية بموقع استراتيجي مثالي على طريق مطروح بالكيلو 205، مما يسهل الوصول إليها عبر العديد من الطرق الرئيسية، ويضمن للزوار رحلة مريحة وممتعة. تمتد القرية على مساحة واسعة تبلغ 1100 فدان، حيث تم تصميمها بدقة لتوفير تجربة استثنائية للزوار من خلال توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بمساحات مختلفة، بما في ذلك الشاليهات، التاون هاوس، والفلل المستقلة، مع إطلالات خلابة على البحر.

قرية كالي كوست راس الحكمة

تتميز قرية كالي كوست راس الحكمة بموقعها المتميز في قلب الساحل الشمالي، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار. تضم القرية مساحة واسعة تبلغ 230 فدانًا، معظمها مخصص للمناظر الطبيعية الخلابة التي تضفي جمالًا فريدًا على المشروع. وبالإضافة إلى ذلك، تتوفر في القرية مجموعة متنوعة من وحدات السكن، بما في ذلك الشاليهات، وتاون هاوس، وتوين هاوس، والفلل المستقلة، مما يلبي مختلف احتياجات العملاء.

تتوفر في قرية كالي كوست جميع المرافق والخدمات الضرورية لضمان راحة السكان، بالإضافة إلى باقة أسعار تنافسية ونظام دفع مرن يقدمها شركة مافين المطور العقاري. هذه العوامل تجعل قرية كالي كوست خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن تجربة سكنية فاخرة ومريحة على ساحل البحر الأبيض المتوسط.

منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة:

هل تبحث عن وحدة مصيفية فاخرة تحقق كافة تطلعاتك؟ إذا كانت إجابتك بنعم، فإن منتجع ماونتن فيو رأس الحكمة يعتبر الخيار الأمثل بالنسبة لك. يُعَدُّ هذا المنتجع واحدة من أبرز المشاريع السياحية التي قامت شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري بتنفيذها بأعلى معايير الجودة والدقة.

تمتاز موقع المنتجع بموقعه المتميز في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح، مما يضمن سهولة الوصول إليه واستمتاعك بإطلالات خلابة. يمتد المنتجع على مساحة شاسعة تبلغ 121 فداناً، مما يجعله واحدًا من أكبر المشاريع السياحية، ويضمن توفير كافة المرافق والخدمات التي تحتاجها لقضاء عطلة لا تُنسى.

قرية جيفيرا راس الحكمة:

استمتع بمصيفك الفاخر على شاطئ البحر في قرية جيفيرا راس الحكمة، حيث توفر لكم أفضل وحدات المصيف المطلة مباشرة على البحر. اختار شركة إنرشيا العقارية هذا الموقع الاستثنائي في قلب الساحل الشمالي لتضمن لزوارها تجربة استثنائية. تعتبر قرية جيفيرا قرية سياحية فريدة من نوعها، حيث يمكنك الاستمتاع بسهولة الوصول إليها من جميع المناطق السياحية الشهيرة والطرق الرئيسية.

تم تصميم القرية بعناية لضمان راحة الزوار واستمتاعهم بإطلالات خلابة على البحر، فجميع الوحدات مصممة بأسلوب معماري فريد وموقع استراتيجي يضمن رؤية البحر من أي مكان داخل القرية. تتنوع الوحدات السكنية بين الشقق، الشاليهات، التاون هاوس، التوين هاوس، والفلل المستقلة، مما يتيح للزائرين الاختيار بين مساحات متنوعة تناسب احتياجاتهم.

احصل الآن على وحدتك المصيفية الفاخرة في قرية جيفيرا الساحل الشمالي، واستمتع بأسعار مميزة وخيارات تقسيط مرنة تناسب الجميع.

فوكا باي راس الحكمة: 

تتميز قرية فوكا باي راس الحكمة بمميزات فريدة، مما جعلها واحدة من أبرز الوجهات السياحية في الساحل الشمالي لمصر. تعتبر هذه القرية إحدى مشاريع شركة تطوير مصر العقارية، التي تتمتع بسمعة طويلة الأمد في مجال التطوير العمراني.
تقع قرية فوكا باي على الكيلو 211 بطريق الإسكندرية مطروح، مما يجعلها ذات موقع جغرافي استراتيجي. كما تتميز بقربها من الطرق الرئيسية مثل الطريق الساحلي الدولي وطريق الضبعة، مما يسهل الوصول إلى القاهرة بسرعة. تم تصميم القرية بعناية وفقًا للأسس الأوروبية الحديثة، مع تضمين أحدث التقنيات والأنظمة لتسهيل الحياة اليومية للسكان.

تتوفر في قرية فوكا باي وحدات سكنية متنوعة تشمل الشقق والشاليهات والفلل المستقلة، بمساحات تتراوح بين 125 متر مربع و450 متر مربع. تتميز جميع الوحدات بتصميم فاخر يلبي توقعات الأشخاص ذوي الذوق الرفيع، ويتم تسليمها بتشطيبات سوبر لوكس لضمان راحة العملاء.

منتجع رويال بيتش رأس الحكمة: 

منتجع رويال بيتش في رأس الحكمة يُعتبر واحدًا من أبرز المنتجعات السياحية في المنطقة، حيث يتميز بجماله الفريد وتجهيزاته الفاخرة التي تضمن لك تجربة لا تُنسى. بموقعه الاستراتيجي في الكيلو 205 على طريق الإسكندرية مطروح، يقدم المنتجع تنوعًا مدهشًا من وحدات الإقامة الفاخرة، بما في ذلك الشاليهات والتوين هاوس والفلل المستقلة، بأسعار تنافسية وخطط سداد مرنة تناسب جميع الاحتياجات.

قرية الجوهرة رأس الحكمة: 

استكشف نمطًا جديدًا من الحياة الراقية في قرية الجوهرة رأس الحكمة، حيث يجمع الهدوء والتميز معًا على سواحل البحر المتوسط. بموقعها المثالي على الساحل، توفر القرية أجواءً هادئة ومميزة، مما يسمح للزوار بالاستمتاع بمغامرات بحرية مثيرة واستكشافات ممتعة.

منتجع سيزر ايلاند رأس الحكمة: 

يعتبر منتجع سيزر ايلاند تحفة معمارية مميزة على ساحل الشمال، حيث يتميز بتصميمه الفخم الذي يتيح لجميع الوحدات إطلالة مباشرة على البحر.

بموقعه في خليج رأس الحكمة، يجمع المنتجع بين الحياة العصرية وجمال الطبيعة، مما يجعله وجهة مثالية لقضاء العطلات.

قرية سيزر باي رأس الحكمة: 

تقدم قرية سيزر باي في رأس الحكمة مشروعًا سياحيًا متكاملاً يضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة. بموقعها الجغرافي المتميز في الكيلو 200 على طريق الإسكندرية مطروح، توفر القرية وحدات سكنية تتنوع بين الشاليهات والفلل والتوين هاوس، بأسعار تنافسية وتسهيلات في السداد.

منتجع ايتاب رأس الحكمة: 

استمتع بعطلة صيفية رائعة في منتجع ايتاب في رأس الحكمة، حيث يقدم المنتجع موقعًا مثاليًا على الكيلو 212 على طريق الإسكندرية مطروح، ومجموعة من المرافق والخدمات المتكاملة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر في المنتجع باقة من الأسعار التنافسية وتسهيلات في السداد لضمان راحة الزوار.

قرية مينا 5 الساحل رأس الحكمة: 

تجمع قرية مينا 5 في رأس الحكمة بين سحر الطبيعة والتكنولوجيا الحديثة، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش الهادئ على الساحل الشمالي. بموقعها المثالي على الكيلو 201 على طريق الإسكندرية مطروح، توفر القرية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بأسعار مغرية.

قرية مارسيليا بيتش 5 راس الحكمة:

تتميز مشاريع شركة مارسيليا العقارية بتقديم مشاريع سياحية رائعة، مثل قرية مارسيليا بيتش 5 رأس الحكمة. تضم القرية تشكيلة واسعة من الوحدات لتلبية احتياجات كافة العملاء، مع أسعار تبدأ من 6,500,000 جنيه مصري.

قرية ليف سيزار راس الحكمة:

قرية ليف سيزار، تلك الجوهرة الخفية في قلب رأس الحكمة، بمحاذاة السواحل الخلّابة لرأس الحكمة، تتألّق قرية ليف سيزار كوجهة سياحية متميّزة. تزخر القرية بتاريخها العريق وجمالها الطبيعي، ما يجعلها وجهة مثالية للمسافرين الباحثين عن الهدوء والاسترخاء. تمتاز القرية بتنوّع أنشطتها السياحية وتراثها الثقافي الغني، حيث يمكن للزوّار الاستمتاع بتجارب فريدة تتراوح بين استكشاف المعالم الطبيعية